בסיסו של הפרויקט, הינו מבנה לשימור המכיל 2 בתים: בית אדלר ובית ליטוינסקי, המהווים אבני דרך בהתפתחותה האורבנית של 'אחוזת בית' – היא תל אביב הוותיקה. נוספת על כך עובדת מיקומו הייחודי של המבנה – מול ביתו של ראש העיר ה-1 של תל אביב, מר מאיר דיזינגוף. תהליך שימורו של הבית הינו אחד המרשימים שידעה תל אביב, בניהול לוגיסטי מורכב שכלל פירוק הבית בשלמותו, אחסון חלקיו ושילובו מחדש, לאחר סיום הקמת המגדל. מעל לבתים אלו, הקימה החברה מגדל מגורים אורבני בן 18 קומות, בתכנון ארכיטקטוני יוצא דופן בניצוחו של ישר אדריכלים. במגדל 64 דירות לופט יוקרתיות, דירות מגורים מרווחות, ספא וחדר כושר.